Cambio de bajantes de uralita a PVC en Zaragoza
¿Tu comunidad de propietarios tiene bajantes de uralita o fibrocemento?
Si tu vivienda o comunidad de vecinos de Zaragoza tiene más de 30 o 40 años, es muy posible que las bajantes todavía sean de uralita o fibrocemento.
Aunque estas sigan funcionando no significa que se hallen en buen estado. Con el paso de los años aparecen grietas, pérdidas de agua, humedades o pequeños desperfectos que hacen recomendable plantearse su sustitución.
La sustitución de bajantes con amianto debe realizarse por una empresa autorizada y siguiendo un protocolo específico. Contacte con nuestra empresa de desamiantado, inscrita en el RERA, para revisar y conocer el estado de su instalación.
Le ofreceremos la solución más adecuada.
Cómo saber si una bajante puede ser de uralita
A simple vista no siempre es sencillo saber si una bajante contiene amianto, aunque lo más normal es que presente un color gris parecido al cemento, una superficie bastante rígida y un aspecto envejecido.
Si el edificio se construyó antes de 2000 y nunca se han sustituido las bajantes, existe una alta probabilidad de que sean de fibrocemento con amianto.
Ante la duda y antes de tomar cualquier decisión, lo más recomendable es que un profesional revise la instalación.
Por qué es importante actuar con seguridad
Antes de retirar una tubería que contiene amianto es importante planificar y organizar todo el trabajo antes de comenzar la obra, para evitar que el material pueda romperse y deteriorarse durante el desmontaje y liberar fibras tóxicas al medio ambiente.
La inhalación de estas fibras es altamente cancerígena y puede ocasionar graves enfermedades respiratorias e incluso mortales a largo plazo, como la asbestosis, el mesotelioma, el cáncer de pulmón y el cáncer de laringe.
En nuestra empresa la seguridad está por delante de la rapidez. Delimitamos la zona de trabajo, utilizamos equipos específicos y seguimos todos los procedimientos necesarios para proteger tanto a nuestros trabajadores como a los vecinos del edificio.
¿Es obligatorio cambiar las bajantes de uralita?
A la pregunta de si es o no obligatoria la sustitución inmediata de una bajante simplemente por ser de uralita, la respuesta es que NO.
Sin embargo, si la bajante presenta daños, llega al final de su vida útil o es necesario manipularla debido a una reforma, la sustitución debe realizarse por profesionales homologados y conforme a la normativa vigente sobre amianto.
Cuando conviene sustituir una bajante de fibrocemento
Resulta aconsejable sustituir una bajante de fibrocemento siempre y cuando aparezcan filtraciones continuas, malos olores, fisuras, humedades, roturas parciales o problemas de evacuación del agua.
En las rehabilitaciones integrales también se aprovecha para sustituir las antiguas bajantes de fibrocemento por nuevas tuberías de PVC, y así evitar futuras obras en el edificio.
Qué debe valorar la comunidad antes de decidir
No todos los edificios son iguales, por eso antes de presentar un presupuesto a nuestro cliente estudiamos las características del inmueble, el recorrido de las bajantes y los tramos afectados.
Planificamos el trabajo a realizar para ocasionar las menores molestias posibles y tratando de que la obra se ejecute con total normalidad.
¿Cualquier empresa puede hacer un cambio de bajantes de uralita?
La respuesta es que NO todas las empresas están autorizadas para ejecutar este tipo de trabajos.
La retirada de materiales con amianto exige formación específica, medidas de protección y procedimientos autorizados, además de una correcta gestión de todos los residuos generados.
Riesgos de contratar una empresa no autorizada
Una manipulación incorrecta por una empresa que no dispone de autorización para trabajar con amianto y sin el protocolo adecuado puede provocar la rotura del material, generar riesgos innecesarios y ocasionar problemas legales importantes.
Además, los residuos no pueden transportarse ni eliminarse de cualquier manera, sino que deben ser gestionados mediante un procedimiento autorizado.
¿Qué debe incluir una intervención profesional?
Una intervención profesional comienza por la revisión de la instalación, la planificación de la obra, las medidas preventivas, la retirada del fibrocemento de forma segura, el transporte de los residuos mediante gestores autorizados, la sustitución por las nuevas bajantes de PVC adaptadas a cada edificio y la entrega de la documentación oficial que acredita la correcta retirada y gestión del residuo.
Somos empresa RERA en Aragón
Nuestra empresa está inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA) de Aragón, lo que nos permite realizar trabajos de retirada de uralita cumpliendo toda la normativa vigente y ofreciendo las máximas garantías a comunidades de propietarios, empresas y particulares de Zaragoza.
Garantías de trabajar con una empresa inscrita en RERA
Contar con una empresa registrada en el RERA aporta tranquilidad en el trabajo a realizar, sabiendo que la retirada del amianto se está realizando de forma legal, segura y totalmente controlada.
Disponemos de un equipo de trabajo profesional en este tipo de intervenciones y seguimos procedimientos que garantizan la seguridad desde el inicio hasta la finalización del trabajo.
Documentación y trazabilidad del trabajo
Todo trabajo realizado, desde la retirada del material hasta su transporte y entrega en un gestor autorizado, queda totalmente registrado, garantizando la seguridad y el cumplimiento de la normativa vigente.
¿Cuál es la función de las bajantes pluviales?
Las bajantes pluviales son las encargadas de conducir el agua de lluvia desde la cubierta del edificio, el tejado o la terraza, hasta la red de evacuación.
Cuando funcionan correctamente pasan desapercibidas, pero si aparecen fugas o atascos pueden provocar humedades, manchas en fachadas o filtraciones en patios interiores. De ahí la importancia de mantenerlas en buen estado.
Diferencia entre bajantes pluviales y bajantes fecales
Las bajantes pluviales y las bajantes fecales realizan funciones diferentes.
Las bajantes pluviales recogen exclusivamente el agua de lluvia, mientras que las fecales transportan las aguas residuales procedentes de cocinas, baños y viviendas.
Si en ambos casos están fabricadas con fibrocemento, antes de realizar cualquier intervención se aconseja revisar su estado.
Problemas habituales en bajantes antiguas
Con el paso del tiempo en las bajantes antiguas aparecen averías como fisuras, pequeñas pérdidas de agua, obstrucciones, uniones deterioradas, humedades o malos olores.
Una detección a tiempo evita daños mayores y reparaciones urgentes.
Cambiamos tus canalones y bajantes de uralita por PVC
En nuestra empresa de desamiantado nos encargamos de sustituir las antiguas instalaciones de fibrocemento por sistemas modernos de PVC, material que ofrece una excelente resistencia, requiere poco mantenimiento y proporciona una evacuación del agua mucho más eficiente.
Al eliminar definitivamente la uralita, el inmueble gana en seguridad y tranquilidad.
Sustitución completa de canalones y bajantes
Cambiamos la canalización principal y renovamos derivaciones, codos, conexiones y elementos que forman parte del sistema de evacuación para que la instalación funcione correctamente durante muchos años.
Instalación adaptada a cada edificio
No existen dos viviendas iguales, por eso antes de ejecutar la obra analizamos patios, fachadas, alturas, cubiertas y recorridos, para instalar un sistema totalmente adaptado a las características del edificio.
Ventajas del PVC frente a la uralita
La opción más utilizada para renovar las antiguas bajantes de uralita es el PVC, material ligero y resistente a la humedad, que soporta perfectamente el paso del tiempo y necesita mucho menos mantenimiento que las antiguas tuberías de fibrocemento.
La sustitución por bajantes de PVC reduce considerablemente el riesgo de fugas y ayuda a minimizar futuras reparaciones.
Una solución segura para comunidades
La sustitución de las antiguas bajantes de uralita por PVC no solo mejora el funcionamiento de la instalación, sino que también supone una inversión en tranquilidad para todos los vecinos.
Reparación de bajantes sin obras
No siempre es necesario ejecutar una sustitución completa de bajantes. Sin embargo, si las bajantes contienen amianto, la normativa no permite realizar reparaciones sobre el material y la solución consiste en retirar la instalación y sustituirla por una nueva.
Por eso, es importante realizar una inspección previa antes de cualquier actuación.
¿Cuándo es posible reparar sin sustituir?
Si el tramo a reparar no implica la manipulación de materiales con amianto y la avería afecta a un punto concreto, el problema puede quedar solucionado sin necesidad de cambiar toda la bajante.
Cada caso requiere ser analizado y así optar por la alternativa más conveniente.
¿Cuándo conviene cambiar la bajante completa?
Si la bajante de la comunidad está rota por varios sitios, tiene fugas continuas, deterioro generalizado o está fabricada con fibrocemento con amianto, la opción más recomendable es sustituir toda la instalación, para así evitar futuras averías y disponer de un sistema completamente renovado.
Empresa certificada RERA
En nuestra empresa de desamiantado llevamos años ofreciendo nuestros servicios de retirada y sustitución segura de materiales con amianto por instalaciones modernas de PVC a comunidades de propietarios, particulares y empresas de Zaragoza.
Planificamos cada proyecto de manera personalizada, reduciendo al máximo las molestias a los vecinos y garantizando el cumplimiento de toda la normativa vigente.
Nos encargamos de todo el proceso, desde la evaluación inicial hasta la retirada del material y su entrega en centros autorizados, ofreciendo siempre un servicio profesional, cercano y garantizado.
Llámenos y solicite información sobre nuestro servicio de cambio de bajantes de uralita a PVC en Zaragoza.
Ahora puede contactar con un reformista en Castellón. Le ofreceremos la mejor atención para resolver sus problemas.
